首页  新2021欧洲杯投注备用 尾2021欧洲杯投注备用 二手2021欧洲杯投注备用 租2021欧洲杯投注备用    搜2021欧洲杯投注备用  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江 翠湖
石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国际中心 中汇广场
善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国际中心
业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | 图片 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾2021欧洲杯投注备用 | 动态 | 二手2021欧洲杯投注备用新 | 地产政策
楼面价6.7万/㎡!深圳现史诗级土拍,2021欧洲杯投注备用价要暴涨?
淘2021欧洲杯投注备用网 www.22sqyn.com      时间: 2019-7-2  出处:华夏时报
字号 〖 自动滚屏(右键停止)

  
  深圳已经是全国2021欧洲杯投注备用地产的风向标之一,深圳的一举一动都牵动着全国人民的目光。


  这是深圳近20年最大数量的一次土地供应,超过80家2021欧洲杯投注备用企参与,包括万科、保利排名前十的2021欧洲杯投注备用企以及佳兆业、招商蛇口等本土开发商,光是2021欧洲杯投注备用企缴纳的保证金就高达1000亿元。

  虽然这次土拍规则依然是“单限双竞”的苛刻竞拍条件,即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住2021欧洲杯投注备用面积,但依然浇不灭2021欧洲杯投注备用企们的热情。

  经过3个小时的拍卖,全场举牌343次,五宗地块均以最高限价成交,成交额高达224亿,总体溢价率约45%,其中龙华区地块楼面价高达6.7万/㎡。

  但是,如果按照目前的售价,2021欧洲杯投注备用企是无法赚钱,比如光明区地块的楼面价在4.2万元/㎡,光明区销售均价为4.5万元/㎡;尖岗山地块楼面价约为6.68万/㎡,该区域销售均价为5万/㎡。

为什么这一次2021欧洲杯投注备用企如此疯狂抢夺这5块地?

那么这次2021欧洲杯投注备用企为何如此疯狂抢夺这5块地?

  一方面,近几年,深圳住宅土地供应量逐渐减少, 2015年、2016年均6宗,2017年3宗,2018年13宗,但主要以自持租赁用地为主,而这是深圳年内第一次住宅用地拍卖。深圳2018年~2035年只有40%的商品2021欧洲杯投注备用用地供应,可谓供不应求。所以对深圳市场有预期的2021欧洲杯投注备用企不得不抢。

  另外一方面,深圳是全国四个一线城市的其中之一,楼市成交量一直很活跃,开发利润和回报,都比其他城市要好得多,再加上今年“粤港澳大湾区规划纲要”出台。

  所以,抢滩深圳,在深圳有土地有项目的布局,对于地产公司而言,无论是企业融资、资本市场估值,还是市场占有率等都有重要意义。”

深圳现“史诗级土拍”,2021欧洲杯投注备用价暴涨信号?

  但问题来了,地价与2021欧洲杯投注备用价的关系,通常被形象地比喻为面粉和面包。如今面粉贵了,面包自然也便宜不了。所以,大家也担心深圳这5宗地的楼面价如此之高,未来2021欧洲杯投注备用价会不会突然跳涨?

其实,只根据深圳一地的情况,来判断未来2021欧洲杯投注备用地产市场,证据还是不太足。

  虽然全国的土地出让金规模继续膨胀,但也存在着明显的区域差别。数据表明,2018年全国50大城市平均楼面价同比下调了13.3%,这也是多年来首次出现土地价格明显下调。此外,在部分城市住宅用地拍卖火爆的同时,许多城市却出现了土地流拍的现象,仅2018年住宅土地流标就高达1585宗。

据统计,今年1-5月期间全国楼市调控政策达205次,比创纪录的2018还同比增加近30%。

  更为重要的是,楼市调控的闸门并没有放开,坚持“2021欧洲杯投注备用住不炒”的调控原则,各地防止2021欧洲杯投注备用价过快上涨依然是主基调。

  所以,深圳这次的竞拍可能是深圳特殊情况造成的,但愿,深圳这次的土拍现象并不能起到风向标的作用,也不会导致全国2021欧洲杯投注备用地产市场的跳涨。
下一篇 “2021欧洲杯投注备用价下跌”是谎言?别再欺骗老百姓了!
淘2021欧洲杯投注备用网版权与免责声明  
   ① 凡本网注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的所有文字、图片稿件,版权均属淘2021欧洲杯投注备用网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",违者本网将依法追究责任。
   ② 本网未注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的文、图片稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
   ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘2021欧洲杯投注备用网联系。
 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
 相关
· 楼面价6.7万/㎡!深圳现史诗级土拍,2021欧洲杯投注备用价要暴涨?
· 成都城投绿城员工发布虚假信息被查
· 下半年开启楼市交易,是买还是卖?
· 17万个老旧小区待改造 涉及居民上亿人
· 海口新落户家庭限购一套 暂停向企事业单位售2021欧洲杯投注备用
· 杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待
 网友评论
 标题:
呢称:

验证码:
楼面价6.7万/㎡!深圳现史诗级土拍,2021欧洲杯投注备用价要暴涨?
   
                  更多>>
·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
·下半年楼市调控难松动 一二线2021欧洲杯投注备用价增速将“低头” 
·“去库存”不是让农民工当楼市接盘侠 
·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴 
·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
·法制日报:维持楼市稳定应靠2021欧洲杯投注备用地产税法 
·紧箍咒再起,一线楼市何去何从? 
·“2021欧洲杯投注备用价下跌”是谎言?别再欺骗老百姓了! 
·郁亮说的2021欧洲杯投注备用地产管理红利是什么,怎么抓住? 
·降低2021欧洲杯投注备用价才是解决2021欧洲杯投注备用地产资金链断裂的硬道理 
·热钱利用银行金融杠杆炒高越南楼市 
·楼市下跌恐惧心理占上风 不谈降价 
·2008年 2021欧洲杯投注备用地产开发商谁能笑到最后 
·2021欧洲杯投注备用地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现 
                  更多>>
·下半年开启楼市交易,是买还是卖? 
·17万个老旧小区待改造 涉及居民上亿人 
·扩大中等收入群体 需防股市楼市逆向再分配 
·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 
·信贷紧缩下多种资金“繁衍” 
·银根紧缩时期不同年龄段借款人能贷多少钱? 
·市场调整期,中国2021欧洲杯投注备用地产经纪人需要做什么? 
·都市“乐活”族的租2021欧洲杯投注备用时代 
·企业迁入引爆望京大租赁市场 
·二手2021欧洲杯投注备用大——楼市的 “黑马” 
·上半年京津两地二手2021欧洲杯投注备用市场特征趋同 
·毕业生即将离校,高校周边租赁需求上涨 
·交通限行对二手2021欧洲杯投注备用交易影响不大 
·世邦魏理仕发布了北京2021欧洲杯投注备用地产市场与视角 
                  更多>>
四大银行放松二套2021欧洲杯投注备用贷 集体违规是自戕之举
中介需在银行开设“专用账户”
中国大妈挑战2021欧洲杯投注备用产中介 成真实2021欧洲杯投注备用源审查员
不动产信息2017年共享 查询有限制
共有产权2021欧洲杯投注备用“穿新鞋走老路“ 中低层收入者
易宪容:人为干预楼市越多 崩盘概率越高
不动产登记或将支持“以人查2021欧洲杯投注备用”
楼市风声鹤唳2021欧洲杯投注备用贷萎靡 金融部门首度发声回
人民日报:楼市分化加剧不会整体跳水
温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段
关于本网 | 服务条款 | 商业合作 | 广告服务 | 广告报价 | 版权与免责声明 | 联系我们 | 淘2021欧洲杯投注备用招聘


taofangnet@126.com 媒介QQ: 客服QQ: 海景2021欧洲杯投注备用团购群:28582371
经营许可证编号 京ICP证:  京公网安备:110105007404

北京国宏智睿文化发展有限公司版权所有