首页  新2021欧洲杯投注备用 尾2021欧洲杯投注备用 二手2021欧洲杯投注备用 租2021欧洲杯投注备用    搜2021欧洲杯投注备用  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江 翠湖
石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国际中心 中汇广场
善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国际中心
业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | 图片 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾2021欧洲杯投注备用 | 动态 | 二手2021欧洲杯投注备用新 | 地产政策
上海顶级豪宅交易有增无减 月均成交量近百套
淘2021欧洲杯投注备用网 www.22sqyn.com      时间: 2016-5-26  出处:上海链家
字号 〖 自动滚屏(右键停止)

  
  
  2015年作为上海的豪宅元年,豪宅成交量已然出现爆发性上涨。而2016年即便是在限购升级导致新2021欧洲杯投注备用市场整体成交量滑坡的情况下,豪宅市场成交量却并未缩减。

  距离“沪九条”新政出台至今已有两月,调控效果可谓立竿见影,上海楼市成交量出现急剧下滑现象。但在这波下滑行情中,顶级豪宅市场却依然表现坚挺。据上海链家市场研究部数据显示,截至5月23日,2016年新2021欧洲杯投注备用市场中顶级豪宅(成交均价10万元/㎡以上)成交量为497套,与去年同期相比大幅上涨5.8倍,仅前5月成交量便达到去年全年成交量的8成以上。自2016年以来,顶豪市场月度成交量均达到55套及以上,月均成交量近100套,较去年翻了一番。

  2015年作为上海的豪宅元年,豪宅成交量已然出现爆发性上涨。而2016年即便是在限购升级导致新2021欧洲杯投注备用市场整体成交量滑坡的情况下,豪宅市场成交量却并未缩减。从受政策影响最大的近2个月成交情况来看,新2021欧洲杯投注备用成交量较去年四季度成交高峰出现明显滑落,而顶豪成交量却依然维持在去年四季度以来的高位水平,月均成交量相比去年四季度甚至达到有增无减的地步。

  2014年至今新2021欧洲杯投注备用市场顶级豪宅成交套数走势:

  从成交分布来看,这类高单价顶豪主要以浦东、卢湾、静安、黄浦以及徐汇等市区豪宅板块为主,如淮海中路、南京西路、老西门、衡山路、花木等板块。今年成交表现最好的顶豪分别为翠湖天地隽荟都和嘉天汇御苑,成交套数分别为50套和46套,成交均价分别为12.97万元/平方米和11.72万元/平方米。其中翠湖天地隽荟都于去年底开盘,今年成交均价较去年相比变化不大,涨幅仅为3.1%。而嘉天汇御苑于2014年7月开盘,2014年项目整体成交均价为9.8元/平方米,尚不足以列入单价10万元/平方米以上顶豪名单,而2016年成交均价则达到11.6万元/平方米,较2014年上涨18.3%,并且所成交的49套2021欧洲杯投注备用源中,仅有3套单价不足10万元/平方米。

  2016年新2021欧洲杯投注备用市场顶级豪宅成交套数TOP10:

  老陆认为:尽管新政对市场成交量打压较为明显,但开发商对后市依然看好,并未下调项目售价。在成交量整体出现滑坡的情况下,顶豪类产品成交依然表现出色,一方面这类客群受政策的制约力较小,并且对后市信心十足;另一方面这类产品主要位于市中心,地段价值凸显,而市中心的新2021欧洲杯投注备用项目也已经越来越稀缺,因此产品本身具备较强的保值增值能力。此外,由于2021欧洲杯投注备用价不断上涨,也使得越来越多的豪宅步入顶豪的阵营,导致顶豪成交量的上涨。






下一篇 三亚一将开业 游客可乘坐龙船抵达客2021欧洲杯投注备用
淘2021欧洲杯投注备用网版权与免责声明  
   ① 凡本网注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的所有文字、图片稿件,版权均属淘2021欧洲杯投注备用网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",违者本网将依法追究责任。
   ② 本网未注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的文、图片稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
   ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘2021欧洲杯投注备用网联系。
 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
 相关
· 上海顶级豪宅交易有增无减 月均成交量近百套
· 一线城市豪宅成交井喷 沪千万级豪宅狂售3000套
· 上海二手豪宅业主主动降价:3600万降到3500万
· 机构称上海今年豪宅市场主基调平稳
· 上海楼市亿元豪宅频现成交 独栋稀缺凸显
· 上海豪宅面积被刷新 从此进入480㎡时代
 网友评论
 标题:
呢称:

验证码:
上海顶级豪宅交易有增无减 月均成交量近百套
   
                  更多>>
·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
·下半年楼市调控难松动 一二线2021欧洲杯投注备用价增速将“低头” 
·“去库存”不是让农民工当楼市接盘侠 
·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴 
·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
·法制日报:维持楼市稳定应靠2021欧洲杯投注备用地产税法 
·紧箍咒再起,一线楼市何去何从? 
·“2021欧洲杯投注备用价下跌”是谎言?别再欺骗老百姓了! 
·郁亮说的2021欧洲杯投注备用地产管理红利是什么,怎么抓住? 
·降低2021欧洲杯投注备用价才是解决2021欧洲杯投注备用地产资金链断裂的硬道理 
·热钱利用银行金融杠杆炒高越南楼市 
·楼市下跌恐惧心理占上风 不谈降价 
·2008年 2021欧洲杯投注备用地产开发商谁能笑到最后 
·2021欧洲杯投注备用地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现 
                  更多>>
·下半年开启楼市交易,是买还是卖? 
·17万个老旧小区待改造 涉及居民上亿人 
·扩大中等收入群体 需防股市楼市逆向再分配 
·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 
·信贷紧缩下多种资金“繁衍” 
·银根紧缩时期不同年龄段借款人能贷多少钱? 
·市场调整期,中国2021欧洲杯投注备用地产经纪人需要做什么? 
·都市“乐活”族的租2021欧洲杯投注备用时代 
·企业迁入引爆望京大租赁市场 
·二手2021欧洲杯投注备用大——楼市的 “黑马” 
·上半年京津两地二手2021欧洲杯投注备用市场特征趋同 
·毕业生即将离校,高校周边租赁需求上涨 
·交通限行对二手2021欧洲杯投注备用交易影响不大 
·世邦魏理仕发布了北京2021欧洲杯投注备用地产市场与视角 
                  更多>>
四大银行放松二套2021欧洲杯投注备用贷 集体违规是自戕之举
中介需在银行开设“专用账户”
中国大妈挑战2021欧洲杯投注备用产中介 成真实2021欧洲杯投注备用源审查员
不动产信息2017年共享 查询有限制
共有产权2021欧洲杯投注备用“穿新鞋走老路“ 中低层收入者
易宪容:人为干预楼市越多 崩盘概率越高
不动产登记或将支持“以人查2021欧洲杯投注备用”
楼市风声鹤唳2021欧洲杯投注备用贷萎靡 金融部门首度发声回
人民日报:楼市分化加剧不会整体跳水
温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段
关于本网 | 服务条款 | 商业合作 | 广告服务 | 广告报价 | 版权与免责声明 | 联系我们 | 淘2021欧洲杯投注备用招聘


taofangnet@126.com 媒介QQ: 客服QQ: 海景2021欧洲杯投注备用团购群:28582371
经营许可证编号 京ICP证:  京公网安备:110105007404

北京国宏智睿文化发展有限公司版权所有