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金融街推出对金融行业优惠新政策
淘2021欧洲杯投注备用网 www.22sqyn.com      时间: 2016-5-26  出处:网络综合
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  2016年第一季度的热点无疑是中国的四大一线城市。随着2021欧洲杯投注备用地产市场的不断发酵,一线城市的热度不断蔓延。在本期季报发布之际,第一太平戴维斯邀您共同聚焦'一线之冠'。

  甲级市场:北京金融街租金称冠

  第一太平戴维斯认为:市场供应主力已转至新兴区域。高标准硬件、全新规划理念,以及集中入市形成的租方市场,导致某些传统行业租户纷纷外迁。核心CBD涨跌互现,而金融集聚区独善其身。近两年来,北京金融街与上海小陆家嘴租金分别累计上涨了6.6%及5.8%,显着高于全市平均增幅(2.7%及3.4%)。部分项目租赁成交价已突破每平方米每月600元。

  对比两个区域,作为中国金融决策大脑的金融街,其平均办公租金高出陆家嘴65%。第一季度投入市场的亚洲基础设施投资银行总部由其完全自用,进一步压低区域空置率至1.0%。

  若观察近两年租金涨幅,深圳福田CBD则遥遥领先,累计增幅达22.1%。然而深圳的供应压力似乎尤甚,预计全年将有超过100万平方米在直接受惠自贸区政策的前海后海区域入市,租金的强劲走势难以维系。

 



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