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链家等6中介被暂停与银行合作 二手2021欧洲杯投注备用业务陷停滞
淘2021欧洲杯投注备用网 www.22sqyn.com      时间: 2016-4-27  出处:每日经济
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  上海银监局发现部分商业银行在2021欧洲杯投注备用贷新政实施之前,存在将个人住2021欧洲杯投注备用按揭贷款资金直接划入非2021欧洲杯投注备用屋交易双方的第三方,该第三方又将资金划至2021欧洲杯投注备用地产中介公司的情况;同时还发现部分2021欧洲杯投注备用地产中介存在通过首付贷及垫付资金等方式为2021欧洲杯投注备用屋交易双方垫资的情况。

  上海银监局决定自4月25日起辖内各商业银行与上海太平洋2021欧洲杯投注备用屋服务有限公司、上海仁丰2021欧洲杯投注备用地产经纪有限公司、上海我爱我家2021欧洲杯投注备用地产经纪有限公司、上海佳歆2021欧洲杯投注备用地产投资顾问有限公司、上海汉宇2021欧洲杯投注备用地产经纪有限公司、上海链家2021欧洲杯投注备用地产经纪有限公司等6家2021欧洲杯投注备用地产中介的业务合作暂停1个月;对于违反个贷业务受托支付要求的工商银行上海市静安支行、中国银行上海市临沂路支行等7家商业银行营业机构,决定自4月25日起暂停个人住2021欧洲杯投注备用贷款业务2个月,并责成对相关人员内部问责。

  该处罚几乎让前述6家中介二手2021欧洲杯投注备用业务直接停滞,由于二手2021欧洲杯投注备用买卖大多需要贷款,一旦没有贷款保障,购2021欧洲杯投注备用者基本不会选择上述中介进行买卖。

  《第一财经日报》记者注意到,这并非2021欧洲杯投注备用地产中介第一次被查,2021欧洲杯投注备用地产中介不断爆发的问题被业内认为是行业通病。

  2021欧洲杯投注备用地产中介通过一些手段骗取银行贷款一直屡禁不止。

  据新华社报道,在天津、上海等地,链家、中原、我爱我家等中介机构均表示可协助以“高评2021欧洲杯投注备用价”的方式套取购2021欧洲杯投注备用“首付款”。一名基层中介业务员坦承,鼓动并协助购2021欧洲杯投注备用者高评2021欧洲杯投注备用价,既可促成交易也可赚取不菲的“垫资费”,一般按照垫资金额1.6%~3%收取。

  “二手2021欧洲杯投注备用买卖由于是C2C的交易,因此实际交易价格很难去监测,银行一般通过自己的评估公司对2021欧洲杯投注备用屋进行估计,这里面的评估就有人为因素,因此中介可以通过做高评估价格来获取银行更多的贷款。”一位银行个贷人士告诉《第一财经日报》记者。

  《第一财经日报》记者在采访中了解到,目前与2021欧洲杯投注备用产交易关联的金融在一线城市非常活跃,比如深圳就出现过众筹买2021欧洲杯投注备用,而北京、上海首付贷业务更是常见,这些都被认为放大了2021欧洲杯投注备用地产市场的风险。

  此前,北上广深等一线城市已经相继叫停了首付贷业务。但上述情况并未消失,部分中介门店仍可提供首付垫资。一些中介还联合担保、小额贷款公司甚至银行操作“契税贷”、“赎楼贷”等业务。“这些贷款只是名义不同,实际上都可以用来做首付。”一名中介业内人士指出。

  上海中原地产总经理刘天旸告诉记者:“目前中介行业还是缺乏一些监管,比如很多公司都号称零佣金,但是实际在其他地方暗中付费,这一类灰色地带监管目前还是空白。过去一年,中介行业被互联网还有金融这样的概念妖魔化,这个行业涌入了很多“野蛮人”,整个行业空前浮躁,服务品质不断下降。未来中国经纪人也应该像国外学习,进行持牌考证制度,并回归到中介的本源,只有这样才能让客户享受到优质的服务,对于行业的规范和经纪人的素质提高都很有好处。”

  易居智库研究总监严跃进认为,二手2021欧洲杯投注备用中介野蛮生长给消费者带来严重困扰,亟待加大治理力度,坚决打击乱象,未来才能促进市场健康成长。







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