首页  新2021欧洲杯投注备用 尾2021欧洲杯投注备用 二手2021欧洲杯投注备用 租2021欧洲杯投注备用    搜2021欧洲杯投注备用  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江 翠湖
石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国际中心 中汇广场
善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国际中心
业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | 图片 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾2021欧洲杯投注备用 | 动态 | 二手2021欧洲杯投注备用新 | 地产政策
戴德梁行:2015供应加大 竞争将会加剧
淘2021欧洲杯投注备用网 www.22sqyn.com      时间: 2015-1-20  出处:淘2021欧洲杯投注备用网
字号 〖 自动滚屏(右键停止)

  
  1月14日,DTZ戴德梁行举办2014年第4季度媒体发布会,总结北京市场在本季度的发展。

  在2014年第4季度,位于金融街和燕莎商圈的锦什坊街叁拾伍号大厦和亮马河外交办公大楼两个项目投放市场,为北京甲级市场带来110,000平方米的新增供应,这使得全市甲级存量达到5,839,366平方米。

  新项目的入市将本季全市甲级平均空置率拉升至4.71%,环比上升1.21个百分点。由于本季新入市的两个项目尚处于租赁初期阶段,故本季北京市场的净吸纳量为35,450平方米,环比下降62.39%。

  内资企业在北京租赁市场中的成交占比仍呈上升态势。在2014年下半年,北京甲级市场约71.86%的租赁活动均由内资企业完成。

  北京甲级整体市场的平均租金较为稳定,环比上涨0.41%,至每月每平方米389.20元(63.28美元),同比上涨幅度为2.26%。

  分商圈而言,金融街商圈本季度迎来锦什坊街叁拾伍号大厦50,000平方米的新供应,这使得该商圈空置率上升至6.09%,环比上涨4.97个百分点,但因新入市项目租金水平较高,商圈平均租金仍环比上涨了1.79%,达每月每平方米558.93元(90.88美元),与去年同期相比涨幅为3.86%。中关村商圈甲级市场在可租赁面积依旧紧张的情况下,租金水平有所上涨,环比涨幅为3.72%,达每月每平方米320.88元(52.18美元),同时,空置率环比下降1.11个百分点,至1.90%。燕莎商圈由于新入市的亮马河外交办公大楼在租赁初期租金水平相对较低,该商圈本季平均租金水平环比下降3.63%,至每月每平方米346.33元(56.31美元),同时,空置率环比上升7.45个百分点至9.30%。

  2015年一季度,预计将有约30万平方米的新增供应投放市场,如果项目按期入市,势必继续拉升甲级市场的整体空置率。从项目区位来看,大部分供应将来自望京等新兴商圈,因此,核心商圈的可租赁面积会持续紧张。DTZ戴德梁行董事、中国区部主管沈洁接受新浪乐居记者提问并表示:“2015年市场受经济增长下行压力及供应量加大的影响,未来成交、租金及空置率将迎来挑战,竞争加剧。”

  随着大体量项目相继入市,预计租金的增长幅度将有所放缓。
下一篇 三亚春节期间酒店客2021欧洲杯投注备用价格最高5999元
淘2021欧洲杯投注备用网版权与免责声明  
   ① 凡本网注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的所有文字、图片稿件,版权均属淘2021欧洲杯投注备用网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",违者本网将依法追究责任。
   ② 本网未注明稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网"的文、图片稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘2021欧洲杯投注备用网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
   ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘2021欧洲杯投注备用网联系。
 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
 相关
· 传李嘉诚将甩卖 再次“抄底”英国
· 金融街推出对金融行业优惠新政策
· 成就高端代表之作
· 陆家嘴连廊工程启动 高档租金看涨
· 广州市场两极分化新旧行情迥异
· 价格大跌近4成 深圳拐点说又起
 网友评论
 标题:
呢称:

验证码:
戴德梁行:2015供应加大 竞争将会加剧
   
                  更多>>
·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
·下半年楼市调控难松动 一二线2021欧洲杯投注备用价增速将“低头” 
·“去库存”不是让农民工当楼市接盘侠 
·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴 
·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
·法制日报:维持楼市稳定应靠2021欧洲杯投注备用地产税法 
·紧箍咒再起,一线楼市何去何从? 
·“2021欧洲杯投注备用价下跌”是谎言?别再欺骗老百姓了! 
·郁亮说的2021欧洲杯投注备用地产管理红利是什么,怎么抓住? 
·降低2021欧洲杯投注备用价才是解决2021欧洲杯投注备用地产资金链断裂的硬道理 
·热钱利用银行金融杠杆炒高越南楼市 
·楼市下跌恐惧心理占上风 不谈降价 
·2008年 2021欧洲杯投注备用地产开发商谁能笑到最后 
·2021欧洲杯投注备用地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现 
                  更多>>
·下半年开启楼市交易,是买还是卖? 
·17万个老旧小区待改造 涉及居民上亿人 
·扩大中等收入群体 需防股市楼市逆向再分配 
·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 
·信贷紧缩下多种资金“繁衍” 
·银根紧缩时期不同年龄段借款人能贷多少钱? 
·市场调整期,中国2021欧洲杯投注备用地产经纪人需要做什么? 
·都市“乐活”族的租2021欧洲杯投注备用时代 
·企业迁入引爆望京大租赁市场 
·二手2021欧洲杯投注备用大——楼市的 “黑马” 
·上半年京津两地二手2021欧洲杯投注备用市场特征趋同 
·毕业生即将离校,高校周边租赁需求上涨 
·交通限行对二手2021欧洲杯投注备用交易影响不大 
·世邦魏理仕发布了北京2021欧洲杯投注备用地产市场与视角 
                  更多>>
四大银行放松二套2021欧洲杯投注备用贷 集体违规是自戕之举
中介需在银行开设“专用账户”
中国大妈挑战2021欧洲杯投注备用产中介 成真实2021欧洲杯投注备用源审查员
不动产信息2017年共享 查询有限制
共有产权2021欧洲杯投注备用“穿新鞋走老路“ 中低层收入者
易宪容:人为干预楼市越多 崩盘概率越高
不动产登记或将支持“以人查2021欧洲杯投注备用”
楼市风声鹤唳2021欧洲杯投注备用贷萎靡 金融部门首度发声回
人民日报:楼市分化加剧不会整体跳水
温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段
关于本网 | 服务条款 | 商业合作 | 广告服务 | 广告报价 | 版权与免责声明 | 联系我们 | 淘2021欧洲杯投注备用招聘


taofangnet@126.com 媒介QQ: 客服QQ: 海景2021欧洲杯投注备用团购群:28582371
经营许可证编号 京ICP证:  京公网安备:110105007404

北京国宏智睿文化发展有限公司版权所有